Is de appartementenmarkt, waar dikke betonnen vloeren gemeengoed zijn, klaar voor een licht, betonarm alternatief? VBI maakt zich op om met een hybride prefab-vloersysteem deze markt te veroveren. "De geluidsprestaties en draagkracht zijn aangetoond, nu nog de in beton gegoten werkwijze doorbreken."

Houtbouw groeit snel, maar de opgave wordt steeds complexer door strengere regelgeving, hogere duurzaamheidsambities, maakbaarheid, planning en kosten. "Om die reden beginnen wij niet bij het product, maar bij de opgave", melden Tobias Borst en Rik Notkamp van Emergo.

Een bouwproject succesvol uitvoeren, vraagt om meer dan goede producten en een scherpe planning. Juist de afstemming tussen de betrokken partijen bepaalt voor een groot deel hoe soepel een project verloopt. De Kok Bouwgroep en De Hoop Pekso werken daarom al jarenlang als vaste partners samen. Door kennis vroegtijdig te delen, knelpunten gezamenlijk op te lossen en afspraken helder vast te leggen, realiseren zij efficiënte bouwprocessen met minder faalkosten.

De bouwsector industrialiseert in hoog tempo. Waar kozijnen vroeger als los product op de bouwplaats werden gemonteerd, vormen ze steeds vaker een integraal onderdeel van prefab bouwconcepten. De Jong Rutten werkt inmiddels met verschillende montagemethoden, van traditioneel tot geïntegreerd binnen houtskeletbouw en betoncasco's. Bovendien introduceert zij met GevelFit een geïntegreerd kozijn- en stelkozijnconcept.

De Nederlandse woningbouw vraagt om tempo. Tegelijkertijd worden projecten steeds complexer. Binnenstedelijke locaties, een groeiend aantal betrokken partijen en hoge kwaliteitseisen vragen om een bouwproces waarin voorbereiding minstens zo belangrijk is als uitvoering. Het project Het Zijdekwartier Zuid in Arnhem laat zien hoe prefab beton, gecombineerd met een intensieve samenwerking tussen opdrachtgever, adviseurs en uitvoerende partijen, leidt tot een bouwproces waarin planning, kwaliteit en efficiëntie elkaar versterken.

Bij sommige duurzame projecten werd de MPG eis van 0,8 (tot 1 juli 2026) al iets verlaagd. Er zijn zelf projecten waar de eis op een waarde van 0,4 werd gezet. Soms wordt gedacht dat deze score alleen haalbaar is met biobased materialen, zoals hout, vlas en stro. Een steenachtig materiaal als kalkzandsteen wordt dan over het hoofd gezien. Maar blijft kalkzandsteen ook buiten beeld als je naast de MPG-score naar de totale betaalbaarheid van het project kijkt?

Veel bouwbedrijven onderzoeken hoe AI kan bijdragen aan efficiënter werken en betere besluitvorming. Toch begint succesvolle innovatie zelden bij technologie, aldus Paula Middelkoop van bouwsoftwareleverancier 4PS. "Organisaties die vandaag investeren in goed ingerichte processen, betrouwbare informatie en een sterke digitale basis, leggen tegelijkertijd het fundament voor de toepassingen van morgen."

In het Amstelveense Keizer Karelpark bouwt Tervoort Egmond aan appartementencomplex Lentelinde, ontworpen door Hoogeveen Architecten. Een oude kerk blijft behouden en wordt een kinderdagverblijf. Voor de gevel is er gekozen voor Rockzero W(ood) van Rockwool Prefab Building Systems: slanker, brandveiliger en met meer bruikbaar woonoppervlak.

De grootste verduurzamingsopgave in de bouw ligt volgens Dirk van Heiden niet bij nieuwbouw, maar bij de miljoenen bestaande woningen die de komende decennia energiezuiniger moeten worden. Voor renovatie- en onderhoudsbedrijven verschuift de vraag daardoor van nieuwbouw naar het toekomstbestendig maken van wat er al staat. Volgens Van Heiden speelt de gebouwschil daarin een hoofdrol, met het dak als onderschat onderdeel.

Brandveiligheid, duurzaamheid, onderhoud en beschikbaarheid van materialen: bij de afwerking van de gevel draait een groot deel van het werk om het beperken van risico's. Hoe minder verrassingen tijdens de uitvoering én na oplevering, hoe groter de kans op een succesvol project. Materialen die de aannemer meer zekerheid bieden, hebben dan ook de wind mee. Cedral vezelcement gevelstroken zijn daar een goed voorbeeld van.

Bouwbedrijven staan onder toenemende druk. Materiaalprijzen zijn lastig voorspelbaar, projecten worden complexer en betalingen volgen vaak laat. Tegelijkertijd vragen opdrachtgevers om uitgebreide zekerheden. Wie nieuwe opdrachten wil aannemen en projecten betrouwbaar wil afdekken, heeft daarom niet alleen capaciteit nodig, maar ook voldoende financiële ruimte.

Wie vandaag een ziekenhuis, kantoor of appartementencomplex wil realiseren, krijgt te maken met een steeds complexere opgave. Duurzaamheidseisen worden strenger, installaties slimmer en gebruikerswensen uitgebreider. Waar techniek vroeger ondersteunend was aan het gebouw, is het nu steeds vaker het kloppend hart.