Bestaande koopwoningen stegen vrijwel landelijk in prijs, maar de stijging vlakt af door toenemend aanbod vanuit beleggershoek.
Volgens het CBS en het Kadaster betaalden kopers in het tweede kwartaal landelijk gemiddeld ruim 4 procent meer voor een bestaande koopwoning dan een jaar eerder. In bijna alle Nederlandse gemeenten namen de prijzen toe, waarbij Oost-Gelre uitschiet met een stijging van ruim 20 procent. Slechts zes gemeenten lieten een prijsdaling zien, waaronder Noord-Beveland, Ouder-Amstel, Hillegom, Valkenswaard, Veldhoven en IJsselstein.
De huizenprijzen bereikten nationaal een piek in 2022, daalden daarna tot eind 2023, en stijgen sindsdien elk kwartaal. Veel gemeenten bereikten daarmee nieuwe records. De stijging vlakt de laatste kwartalen echter af. Het CBS wijst als oorzaak op het zogeheten uitponden: beleggers die, als gevolg van aangescherpte huurregelgeving, voormalige huurwoningen massaal te koop aanbieden. Dit vergroot het aanbod van koopwoningen. Omdat het daarbij veelal om appartementen gaat, drukt dat tevens de gemiddelde transactieprijs.